سامانه هوشمند توسعه شیشه‌ای مسکن
پروژه:

شفاف‌سازان

AI PRO

مدیریت پیمان شیشه‌ای مسکن

سامانه هوشمند مدیریت پیمان آنلاین

ساخت خانه با شفافیت کامل

مدیریت پیمان آنلاین با فرمول قیمت تمام\u200cشده واقعی (Cost-Plus)، انتقال قطعی سند قدرالسهم و پخش زنده کارگاه

۰پروژه فعال
۰ ساعتپایش بدون توقف
۰٪شفافیت هزینه‌ها
۰٪صرفه‌جویی خریدار
ساختمان شیشه‌ای تعاملی

هر طبقه، یک دپارتمان کامل

روی هر طبقه کلیک کنید تا محتوای اون بخش رو ببینید

در حال بارگذاری ساختمان سه‌بعدی...

🏛️طبقه 0معرفی و اعتماد

چرا شیشه‌ای؟ سابقه، تیم و چشم‌انداز

بسیار خوش آمدید. اینجا به شما نشان میدیم چرا سرمایه‌گذاران حرفه‌ای، شیشه‌ای رو انتخاب می‌کنند. شفافیت کامل، مدیریت حرفه‌ای و بازگشت سرمایه تضمین‌شده.

سوابق شرکت

تاریخچه فعالیت و پروژه‌های موفق شیشه‌ای

بیش از ۸ سال تجربه در مدیریت پیمان آنلاین و مشارکت ساخت با بیش از ۱۲۰ واحد تحویل‌شده

واحد تحویلی۱۲۰+

تیم متخصص

مهندسین، ناظران و مدیران حرفه‌ای

تیم متشکل از مهندسین عمران، معماران و متخصصان مالی با تجربه بین‌المللی

متخصص فعال۳۰+

تضمین‌ها

ضمانت‌نامه بانکی و بیمه کیفیت ساخت

ضمانت‌نامه حسن انجام کار بانکی، بیمه کیفیت ۵ ساله و bond تکمیل پروژه

رضایت سرمایه‌گذاران

نظرات و تجربیات سرمایه‌گذاران قبلی

۹۵٪ رضایت سرمایه‌گذاران از فرآیند شفاف سرمایه‌گذاری و بازگشت سرمایه بالا

رضایت۹۵٪

دستاوردها

جوایز و گواهینامه‌های معتبر

دارای گواهینامه ISO 9001، جایزه بهترین نوآوری ساختمانی و تاییدیه نظام مهندسی

پروژه فعال۴

چشم‌انداز

برنامه آینده و اهداف بلندمدت شرکت

توسعه به ۱۰ شهر تا ۱۴۱۰، راه‌اندازی بازار ثانویه آنلاین و ایجاد صندوق سرمایه‌گذاری

📈طبقه 1مدل سرمایه‌گذاری

چطور مشارکت ساخت کار میکنه؟ بازگشت سرمایه چقدره؟

سرمایه‌گذاری در مشارکت ساخت یکی از سودآورترین روش‌های سرمایه‌گذاری در ایران هست. اینجا دقیقاً محاسبه می‌کنیم بازگشت سرمایه شما چقدره و ریسک‌ها چطور مدیریت میشن.

ماشین‌حساب ROI

محاسبه دقیق بازگشت سرمایه بر اساس پارامترهای واقعی

با وارد کردن مساحت زمین، تعداد طبقات و کیفیت ساخت، سود تقریبی سرمایه‌گذاری خودتون رو محاسبه کنید

بیشتر از بانک۳۵-۶۰٪
مشاهده جزئیات

مدل Cost-Plus

فقط هزینه واقعی + ۱۲٪ کارمزد مدیریت

برخلاف پیش‌فروش سنتی با ۳۰-۴۰٪ markup، شیشه‌ای فقط هزینه واقعی رو دریافت میکنه و تمام صورتحساب‌ها قابل حسابرسی هستن

کارمزد ثابت۱۲٪

مدیریت ریسک

استراتژی‌های کاهش ریسک سرمایه‌گذاری

سند مالکیت روز اول، بیمه کیفیت ساخت، ضمانت‌نامه بانکی و نظارت مستمر — ریسک شما به حداقل میرسه

اسناد قانونی

قرارداد مشارکت ساخت و سند محضری

قرارداد مشارکت ساخت با ثبت رسمی در دفترخانه، سند قدرالسهم شش‌دانگ از روز اول سرمایه‌گذاری

مشاوره رایگان

جلسه مشاوره اول با کارشناسان

اولین جلسه مشاوره رایگان هست و تمام جزئیات پروژه‌های فعال رو بررسی می‌کنیم

مشاهده جزئیات

بازار ثانویه

نقدشوندگی سریع سرمایه

بازار ثانویه آنلاین شیشه‌ای امکان فروش سریع قدرالسهم رو بدون دلال فراهم میکنه

💰طبقه 2شفافیت مالی

هزینه واقعی، بدون واسطه، قابل حسابرسی

اینجا قول شفافیت عملی میشه. مدل Cost-Plus یعنی شما دقیقاً می‌دونید هر ریال کجا داره خرج میشه. هیچ هزینه پنهانی، هیچ واسطه‌ای.

صورت‌حساب شفاف

هر صورت‌حساب با فاکتور رسمی قابل مشاهده

تمام خریدهای مصالح با فاکتور رسمی باسکول و تایید ناظر مقیم ثبت میشن. سرمایه‌گذار هر لحظه میتونه بررسی کنه

شفافیت۱۰۰٪

ماشین‌حساب پیشرفته

محاسبه هزینه‌ها با جزئیات کامل

قیمت‌گذاری بر اساس بورس کالا + هزینه‌های واقعی اجرا + ۱۲٪ کارمزد ثابت مدیریت

صرفه‌جویی−۳۵٪
مشاهده جزئیات

گزارش‌های ماهانه

صورت‌وضعیت مالی ماهانه سرمایه‌گذار

هر ماه گزارش کامل هزینه‌ها، پیشرفت فیزیکی و مقایسه بودجه برنامه با واقعی ارسال میشه

هزینه ساخت

تحلیل هزینه‌های ساخت بر اساس متراژ و کیفیت

هزینه واقعی ساخت بر اساس برآورد bbl و فهرست بهای پایه منطقه با تایید ناظر مقیم و کارشناس رسمی

حسابرسی مستقل

حسابرسی توسط حسابدار رسمی

تمام عملیات مالی پروژه توسط حسابدار رسمی حسابرسی میشه و گزارش مستقل فصلی در دسترس سرمایه‌گذار هست

تضمین قیمت

بدون افزایش هزینه‌های غیرمجاز

هرگونه افزایش هزینه نیاز به تایید سرمایه‌گذار و کمیته نظارت داره. بدون هزینه‌های پنهان و غیرمجاز

🏗️طبقه 3کیفیت و طراحی

متریال برند، طراحی حرفه‌ای، ارزش افزوده

سرمایه شما فقط در ساخت نیست — در کیفیت هم سرمایه‌گذاری میشه. متریال‌های برند، طراحی مدرن، و استانداردهای بالا تضمین میکنن ارزش نهایی واحد بالا باشه.

استودیو طراحی

انتخاب متریال نما و رنگ‌آمیزی

متریال‌های برند شامل سنگ طبیعی اصفهان، کامپوزیت آلومینیوم هایدرن پارس و آجر نسوز ممتاز قم

گرید کیفیتA+
مشاهده جزئیات

مشخصات فنی

مشخصات کامل متریال‌ها و تاسیسات

لیست کامل متریال‌ها با برند، مدل و مشخصات فنی. هر متریال قبل از استفاده توسط آزمایشگاه تایید میشه

مشاهده جزئیات

انتخاب واحدها

پلان واحدها و متراژ‌های مختلف

واحدها از ۸۰ تا ۲۵۰ متر مربع با پلان‌های متنوع شامل ۱، ۲ و ۳ خوابه

واحد فعال۱۰
مشاهده جزئیات

آزمایشگاه

آزمایش مقاومت ۲۸ روزه بتن و مصالح

نمونه‌های بتن و میلگرد در آزمایشگاه معتبر آزمایش میشن و نتایج در داشبورد قابل مشاهده هست

آزمایش بتنPass

خدمات ارزش افزوده

خدمات اضافی برای افزایش ارزش واحد

دکوراسیون داخلی، هوشمندسازی، سونا و استخر، فضای سبز مشترک و پارکینگ اختصاصی

مشاهده جزئیات

نمونه کارها

پروژه‌های تکمیل‌شده و سوابق

گالری تصاویر پروژه‌های تکمیل‌شده با جزئیات متریال و کیفیت اجرا

مشاهده جزئیات
📹طبقه 4پایش و نظارت

بدون مراجعه حضوری، همه‌چیز آنلاین

سرمایه‌گذاران شیشه‌ای لازم نیست حتی یک بار به کارگاه مراجعه کنن. دوربین ۲۴/۷، گزارش روزانه، آزمایشگاه و ناظر مقیم — همه چیز برای شما قابل مشاهده هست.

دوربین زنده

پخش زنده ۲۴/۷ از کارگاه

۴ دوربین HD با رکورد مداوم. قابلیت زوم و چرخش دوربین برای مشاهده جزئیات کارگاه

آنلاین24/7
مشاهده جزئیات

نمودار گانت

پیشرفت زمانی و مراحل ساخت

نمودار گانت تعاملی با جزئیات هر فاز ساخت. مقایسه برنامه زمانی با پیشرفت واقعی

پیشرفت کلی۵۸٪

گزارش روزانه

گزارش‌های روزانه ناظر مقیم

هر روز گزارش تصویری و متنی از پیشرفت کارگاه شامل تعداد کارگران، مصالح مصرفی و مشکلات

آزمایشات

نتایج آزمایشگاهی بتن و میلگرد

آزمایش مقاومت فشاری ۲۸ روزه بتن، کشش میلگرد و سایر آزمایشات در داشبورد قابل مشاهده

آخرین آزمایشPass

ناظر مقیم

ناظر مقیم ساختمان در کارگاه

مهندس ناظر مقیم با دسترسی آنلاین. گزارش‌های بازدید و تایید هر مرحله قبل از ادامه کار

آرشیو تصاویر

تصاویر تایم‌لپس از پیشرفت ساخت

تصاویر روزانه از هر زاویه کارگاه با قابلیت مقایسه پیشرفت در بازه‌های زمانی مختلف

🔐طبقه 5داشبورد اختصاصی

حساب شما، هر لحظه در دسترس

با ورود به پورتال اختصاصی، داشبورد کامل سرمایه‌گذاری خودتون رو می‌بینید: صورت‌حساب‌ها، پیشرفت پروژه، اسناد حقوقی و ارتباط مستقیم با تیم مدیریت.

داشبورد سرمایه‌گذار

مشاهده سرمایه‌گذاری‌ها و سودها

خلاصه سرمایه‌گذاری، صورت‌حساب‌ها، پرداخت‌ها و محاسبه بازگشت سرمایه واقعی

ارزش سرمایه۱۲۰M
مشاهده جزئیات

مدیریت پیمان

پورتال مدیر پیمان و کنترل هزینه‌ها

ثبت صورتحساب‌ها، مدیریت تامین‌کنندگان، گزارش‌های مالی و کنترل بودجه

مدیریتActive
مشاهده جزئیات

کمیته نظارت

نظارت مستقل بر کیفیت و هزینه‌ها

بررسی و تایید صورت‌حساب‌ها، گزارش‌های بازدید و نظارت بر تطابق با استانداردها

مشاهده جزئیات

سرپرست کارگاه

مدیریت اجرایی کارگاه و تیم

گزارش روزانه، ثبت مصالح، کنترل کیفیت و هماهنگی تامین‌کنندگان و پیمانکاران

مشاهده جزئیات

اسناد حقوقی

قراردادها و اسناد رسمی

دسترسی به تمام اسناد حقوقی شامل قرارداد مشارکت، سند مالکیت و بیمه‌نامه

مشاهده جزئیات

تیکت پشتیبانی

ارتباط مستقیم با تیم مدیریت

ثبت تیکت، پیگیری درخواست‌ها و ارتباط مستقیم با تیم پشتیبانی شیشه‌ای

مشاهده جزئیات

آماده دریافت اطلاعات کامل هستید؟

رزرو جلسه حضوری با کارشناسان رسمی جهت بررسی اسناد و نقشه\u200cها